Planbare Investitionen statt kurzfristiger Entscheidungen

Mit einem strukturierten Erhaltungsplan erhalten Eigentümer und Verwaltungen eine verlässliche Grundlage für die langfristige Bewirtschaftung ihrer Immobilien. Der Plan schafft Transparenz über den baulichen und technischen Zustand des Gebäudes und zeigt auf, welche Maßnahmen wann sinnvoll sind – fachlich begründet, priorisiert und budgetierbar.

So lassen sich Investitionen vorausschauend planen, Kosten verteilen und ungeplante Instandsetzungen vermeiden.

Was ist ein Erhaltungsplan?

Ein Erhaltungsplan ist eine systematische Übersicht aller relevanten Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen eines Gebäudes über einen Zeitraum von in der Regel 10 bis 15 Jahren.

Er dient als strategisches Steuerungsinstrument für Eigentümer, Verwaltungen und Gremien und unterstützt bei:

  • der mittelfristigen Budgetplanung
  • der Priorisierung von Maßnahmen
  • der Entscheidungsfindung in Eigentümergemeinschaften
  • der langfristigen Werterhaltung der Immobilie

Unsere Leistungen

Bestandsaufnahme von Gebäude und Technik
Wir erfassen den baulichen und technischen Zustand aller relevanten Bauteile und Anlagen – von der Gebäudehülle über Haustechnik bis zu Gemeinschaftsflächen.
Bewertung des Erhaltungs- und Modernisierungsbedarfs
Auf Basis der Bestandsaufnahme bewerten wir den Zustand und den zukünftigen Handlungsbedarf. Dabei berücksichtigen wir Alter, Nutzung, technische Lebensdauer und wirtschaftliche Aspekte.
Priorisierung der Maßnahmen
Alle Maßnahmen werden nach Dringlichkeit, Risiko und Wirtschaftlichkeit eingeordnet. So wird klar ersichtlich, welche Schritte kurzfristig erforderlich sind und welche langfristig geplant werden können.
Kosten- und Budgetübersicht
Für jede Maßnahme werden realistische Kostenschätzungen erstellt. Diese bilden die Grundlage für Rücklagenplanung, Investitionsentscheidungen und Finanzierungsmodelle.
Strukturierte Maßnahmenübersicht (10–15 Jahre)
Der Erhaltungsplan fasst alle Ergebnisse übersichtlich in einer Roadmap zusammen – klar gegliedert, verständlich aufbereitet und jederzeit aktualisierbar.

Der Erhaltungsplan ist geeignet für:

Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs)
Der Erhaltungsplan unterstützt Beiräte und Verwalter bei der Vorbereitung von Beschlüssen und schafft Transparenz gegenüber Eigentümern.
Wohnungsgenossenschaften
Für größere Bestände ermöglicht der Plan eine strategische, standortübergreifende Planung und eine wirtschaftlich sinnvolle Verteilung von Investitionen.
Bestandshalter und institutionelle Eigentümer
Der Erhaltungsplan dient als verlässliche Grundlage für Portfolioentscheidungen, Budgetplanungen und langfristige Instandhaltungsstrategien.

Ihr Mehrwert

Langfristige Planungssicherheit

Sie wissen frühzeitig, welche Investitionen anstehen – und können Budgets realistisch und vorausschauend planen.

Transparente Entscheidungsgrundlage

Technische Zusammenhänge und Kosten werden verständlich dargestellt und erleichtern Abstimmungen in Gremien und Eigentümerversammlungen.

Vermeidung ungeplanter Kosten

Durch frühzeitige Planung lassen sich kostspielige Notmaßnahmen und Sonderumlagen deutlich reduzieren.

Werterhalt der Immobilie

Ein strukturierter Erhaltungsplan trägt dazu bei, den Zustand der Immobilie langfristig zu sichern und ihre Attraktivität zu erhalten.

Unser Ansatz

Erhaltungsplan

Wir erstellen Erhaltungspläne unabhängig, objektiv und praxisnah. Unser Fokus liegt nicht auf theoretischen Modellen, sondern auf umsetzbaren, realistischen Empfehlungen, die sich in der täglichen Verwaltung bewähren.

Fordern Sie jetzt Ihren Energieausweis an!

Kontakt Michael Richter

Lassen Sie uns darüber sprechen.
Ihr direkter Draht zu Kabero!

Jetzt anfragen